ИСКАН
ИСКАН (искен, искян) – это официальный документ, в котором указана вся техническая информация об объекте недвижимости. Он выдается специальной комиссией при муниципалитете сразу же после окончания строительства здания. Этот документ разрешает ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
В ИСКАНЕ содержится вся информация о помещении, в котором находится данный объект. Кроме того, в ИСКАН зафиксировано соответствие готового объекта недвижимости генеральному плану застройки города и проектной документации. В случае выявления каких-либо нарушений ИСКАН не выдается. Сведения об объекте недвижимости, изложенные в ИСКАНЕ, немного отличаются в каждом отдельном городе, так как они устанавливаются муниципальными властями.
В ЦЕЛОМ, В ИСКАНЕ КАК ПРАВИЛО СОДЕРЖИТСЯ СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Разрешение на начало работ (строительство)
- Свидетельство ТАПУ
- Справка из налогового управления о снятии с регистрации
- Справка с телефонной станции
- Отчет инженеров
- Проектировщиков
- Фотографии объекта
- Справка об отсутствии жалоб со стороны Инспекции по охране окружающей среды
- Справка об отсутствии задолженности перед органами социального страхования
ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ИСКАН МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОРА С СООТВЕТСТВУЮЩИМИ СЛУЖБАМИ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ВОДУ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ТЕЛЕФОН И Т.П.
Свидетельство ИСКАН выдается один раз при покупке объекта недвижимости на первичном рынке. При приобретении квартиры или дома на вторичном рынке недвижимости оформление ИСКАН не требуется.
СУЩЕСТВУЕТ ДВА ВИДА ИСКАН:
1. ОН ИСКАН – это разрешение на ввод в эксплуатацию всего здания. Этот документ получает строительная организация при сдаче объекта недвижимости по окончании строительства. Данный документ включает в себя всю информацию о проекте, поэтажные планы и т.д. ОН ИСКАН выдается компетентными органами муниципалитет, при условии соблюдения всех строительных стандартов, к которым обязывают Государственные Органы надзора за строительством.
2. ИСКАН – это разрешение на пользование независимого подразделения (например – квартира в многоквартирном жилом доме). ИСКАН оформляется после выдачи владельцу жилой недвижимости ТАПУ. Что касается расходов на оформление ИСКАН, то они немного различаются в разных городах Турции. В целом, стоимость получения этого документа приблизительно равна стоимости ТАПУ.
Поделитесь в соцсетях:
КОНТАКТЫ
Электронная почта: info@property-in-alanya.ru Адрес: Mahmutlar Mah., Vatan Cad., 07450 Alanya, Antalya, Turkey